“Abbiamo sbloccato un investimento privato da oltre 100 milioni di euro. In 18 mesi abbiamo fatto tutto ciò che non era stato fatto in 15 anni”. Lo ha reso noto il sindaco Cateno De Luca che ha così commentato il placet della conferenza dei servizi svoltasi a Palazzo Zanca sulla proposta per la realizzazione di un Centro
Si è insediata infatti, nelle scorse ore, la Conferenza di Servizi presso il Dipartimento Servizi alle Imprese del Comune di Messina finalizzata all’esame della Richiesta di Autorizzazione commerciale si sensi della L.R. 28/99 e del DPRS 176 del 26/7/2000 per la realizzazione di un Centro Commerciale in località Zafferia Tremestieri, presentata dalla Iniziative Commerciali I.T.C. Srl. (ex Italcantieri Spa).
La conferenza di servizi, che è la sede prevista dalla Legge per l’acquisizione dei pareri da parte degli Uffici territoriali del Comune e degli altri Enti per il rilascio dell’autorizzazione finale, è stata stata presieduta dall’assessore alle Attività Produttive del Comune di Messina, Dafne Musolino, e vi hanno preso parte l’assessorato regionale alle Attività Produttive rappresentato dal dott. Carlo Turriciano con i relatori tecnici Roberto Rizzo e Francesco Ribellino, la Città Metropolitana di Messina rappresenta da Roberto Siracusano, e la Camera di Commercio di Messina rappresentata da Giusy D’Arrigo con il relatore tecnico Angelo Di Carlo.
Dopo l’acquisizione dei pareri tecnici da parte dei dipartimenti attività edilizia, Mobilitá, polizia municipale, ambiente e la verifica di tutti gli elaborati progettuali, gli Enti presenti Comune di Messina, Città Metropolitana, Camera di Commercio e Regione Siciliana hanno espresso tutti parere favorevole al rilascio dell’Autorizzazione Amministrativa per la realizzazione del Centro Commerciale che verrà realizzato a Zafferia.
“Si tratta di un provvedimento di fondamentale importanza – ha detto De Luca – che consente finalmente alla ITC srl di potere concretamente avviare i lavori per la realizzazione del Centro Commerciale e dello svincolo autostradale che verrà costruito dalla stessa Società senza alcun costo per il Comune di Messina. Il valore totale di tale progetto è di 100 milioni di euro. E’ un progetto che era iniziato nel lontano 2005, quando la Società Italcantieri aveva presentato per la prima volta l’istanza di Autorizzazione commerciale. Dopo la presentazione della prima richiesta di autorizzazione il progetto era andato avanti con un iter molto stentato, incontrando continui stop che lo avevano di fatto paralizzato”.
“Da quando l’Amministrazione De Luca si è insediata – evidenzia il primo cittadino -, ha immediatamente ripreso l’attività finalizzata alla conclusione dell’iter autorizzatorio, arrivando finalmente in meno di 18 mesi alla convocazione della conferenza dei servizi che si è conclusa con l’espressione dell’unanime parere favorevole. Questo traguardo costituisce un importante punto di svolta per l’economia cittadina che vedrà la realizzazione di un Centro Commerciale con una estensione lorda di 26.000 mq, con 70.000 mq destinati a parcheggi, 2 grandi superfici da 9.000 mq destinate alla vendita, n. 7 medie superfici, 55 esercizi di vicinato e 5 chioschi. Oltre alla struttura commerciale, la ITC srl è tenuta a realizzare lo svincolo autostradale di Zafferia, che consentirà una via di accesso diretto al Centro a commerciale”.
Dopo la favorevole conclusione della odierna Conferenza di Servizi e la pubblicazione del verbale, la società, che ha già acquisito i pareri favorevoli, dovrà sottoscrivere la Convenzione con il Consorzio Autostrade Siciliane (che ha già espresso parere favorevole), quindi presenterà il progetto definitivo per il rilascio della Concessione Edilizia e del Permesso di Costruire e, infine, il Dipartimento Servizio alle Imprese rilascerà il Provvedimento Autorizzatorio unico. Contestualmente la ITC sottoscriverà con il Comune di Messina il documento di addendum alla Protocollo di Intesa con il quale, oltre a specificare le rispettive obbligazioni delle parti, verrà sancito un impegno da parte della Società all’utilizzo, per la realizzazione dell’opera e per la futura gestione, della manodopera locale. L’inizio dei lavori è previsto per gennaio 2021.
